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고강도 대출 규제, 시장 안정 효과는?28일부터 시행되는 주택담보대출 규제 강화는 부동산 시장에 단기적인 진정 효과를 가져올 것으로 예상됩니다. 전문가들은 과열 양상을 보이던 고가 아파트 시장을 겨냥한 이번 대책이 강남권 등 일부 지역의 수요 감소를 유발할 것으로 보고 있습니다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “강남권과 한강 벨트(마포·용산·성동·광진) 등 과열 지역을 정조준한 고강도 규제”라고 언급하며, “수요 감소로 고가 아파트 밀집 지역은 숨 고르기 국면에 들어갈 것”이라고 전망했습니다. 실수요자와 젊은 층의 내 집 마련, 더욱 어려워지나이번 대출 규제가 실수요자, 특히 20~30대 젊은 층에게는 내 집 마련의 진입 장벽을 높일 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다. 이창무 한양대 도시..

미국, 벙커버스터 실전 투입: 지하 시설 파괴의 새로운 지평최근 미국의 이란 공격에서 지하 시설 파괴용 벙커버스터가 부각되었습니다. 이는 군사 전략에 있어 중요한 변화를 시사하며, 우리에게도 시사하는 바가 큽니다. 미국의 실전 사용은 벙커버스터의 위력을 전 세계에 알리는 계기가 되었으며, 지하 시설을 파괴하는 데 있어 벙커버스터의 중요성을 다시 한번 확인시켜 주었습니다. 이러한 변화는 우리 군사 전략에도 영향을 미쳐, 벙커버스터 개발의 필요성을 더욱 강조하고 있습니다. GBU-57: 지하 핵시설 파괴의 주역, 벙커버스터의 위력B-2 스텔스 폭격기에서 발사되는 GBU-57 벙커버스터는 수십 미터 지하 시설을 파괴할 수 있는 강력한 무기입니다. 1발당 40억 원에 달하는 고가에도 불구하고, 이란의 지하..

사건의 시작: 소환과 조사윤석열 전 대통령이 29일 오전 12시 59분쯤 내란 특검 첫 소환 조사를 마치고 귀가했다. 조사 과정: 긴 시간, 짧은 실질 조사윤 전 대통령은 전날 오전 9시 55분 서울고검에 출석해 약 15시간 동안 청사에 머물렀다. 그러나 이날 실제로 특검이 윤 전 대통령을 조사한 시간은 5시간 5분에 그쳤다. 조사 내용: 체포 저지 혐의와 외환 부분약 1시간 가량 진행된 오전 조사에서는 특검에 파견된 내란 특검에 파견된 박창환 경찰청 중대범죄수사과장(총경)이 윤 전 대통령의 체포 저지와 증거 인멸 혐의에 대해 조사했다. 변호인단의 반발과 조사 중단그러나 윤 전 대통령 변호인단은 해당 박 총경이 불법 체포 혐의로 고발된 상태라며 조사관을 바꿔달라고 요구했다. 이어 특검이 ..

신안산선 개통 지연에 따른 집값 하락 현실화수도권 서남부 지역의 서울 접근성을 획기적으로 개선할 것으로 기대를 모았던 신안산선에서 붕괴 사고가 발생하며, 인근 아파트 단지들의 집값 하락이 현실화되고 있습니다. 당초 2026년 개통 예정이었지만, 사고로 인해 향후 일정이 불투명해지면서 투자 심리가 위축된 것으로 분석됩니다. 특히, 신안산선 호수역 예정지와 가까운 안산시 단원구 고잔동 '호수공원대림'의 경우, 넉 달 만에 1억원 이상 집값이 하락하는 등 하락 폭이 두드러집니다. 이는 신안산선 개통 지연에 대한 실망감이 반영된 결과로 풀이됩니다. 안산, 시흥, 집값 하락의 주요 원인: 신안산선 붕괴 사고안산과 시흥 지역의 집값 하락은 신안산선 붕괴 사고가 직접적인 원인으로 작용했습니다. 신안산선은 안산에..