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대출 규제, '마용성' 신고가 행진에 제동을 걸다6.27 부동산 대출 규제가 서울 마용성(마포·용산·성동구) 등 준상급지의 신고가 행진을 주춤하게 만들었습니다. 대출 규제 이후 마용성 지역에서 거래된 매매 중 절반 이상이 직전 거래보다 가격이 하락했습니다. 이는 대출을 통한 자금 조달이 어려워지면서, 고가 주택 시장에 직접적인 영향을 미친 것으로 분석됩니다. 특히, 마용성은 거주 목적의 고소득 맞벌이 부부의 '영끌' 매수가 많았던 지역으로, 대출 규제의 영향을 크게 받은 것으로 보입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 대출 규제 시작 이후 마용성 지역의 아파트 거래 건수가 급감했으며, 신고가 경신 건수도 크게 줄었습니다. 이는 시장의 냉각을 보여주는 지표로 해석될 수 있습니다. 강남 3구..

멈추지 않는 서울 아파트값 상승, 그 배경은?서울 아파트 가격 상승세가 심상치 않습니다. 최근 발표에 따르면, 6월 셋째 주 서울 아파트 매매가격이 주간 기준으로 6년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록했습니다. 이는 부동산 시장에 상당한 파장을 일으키고 있으며, 많은 이들이 그 배경과 전망에 대해 궁금증을 품고 있습니다. 특히, 금리 인상, 고금리 시대에도 불구하고, 서울 아파트 가격은 2월 초부터 꾸준히 상승세를 유지하며, 20주 연속 오름세를 보이고 있습니다. 이는 단순히 일시적인 현상이 아닌, 장기적인 흐름으로 이어질 가능성을 시사합니다. 강남을 넘어 마용성까지, 서울 아파트값 상승의 불꽃서울 아파트값 상승세는 특정 지역에 국한되지 않고, 서울 전역으로 확산되는 양상을 보이고 있습니다. 특히, ..