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BTS 제이홉, 트리마제 매각… 40억 수익 뒤 숨겨진 세금 폭탄

제이홉, 고급 주택 매각… '영리치'의 세금 고민그룹 방탄소년단(BTS) 멤버 제이홉이 최근 서울 성수동 트리마제 한 채를 40억원에 매각했습니다. 9년 전 분양받았던 이 주택은 제이홉에게 상당한 시세 차익을 안겨주었지만, 동시에 '영리치'로 불리는 그에게 세금이라는 또 다른 숙제를 안겨주었습니다. 트리마제 매각, 27억 차익… 그러나 세금은? 다주택자, 세금 부담의 늪현행 소득세법에 따르면 다주택자의 양도세는 기본세율에 주택 수에 따라 추가 세율이 적용됩니다. 내년 5월까지 다주택자 양도세 중과가 유예되었음에도 불구하고, 제이홉은 과세표준 10억원 초과에 해당하는 45%의 세율을 적용받았습니다. 4채의 고급 주택, 보유세는?제이홉은 트리마제 84㎡ 외에도 트리마제 152㎡, 용산구 아페..

부동산 시장의 불균형: 외국인 소유 주택 급증과 역차별 문제더불어민주당 이언주 최고위원은 최근 부동산 시장에서 불거진 외국인 소유 부동산 급증 현상에 대해 강한 우려를 표명했습니다. 이언주 의원은 4일 국회 최고위원회의에서 “우리 국민에 비해 외국인들이 부동산 규제를 피해 나가는 역차별은 있어서는 안 된다”고 강조하며, 관련 입법 추진 의사를 밝혔습니다. 이는 부동산 시장의 공정성을 해치는 요인들을 짚어보고, 개선 방안을 모색하려는 의지로 풀이됩니다. 이언주 의원은 외국인 부동산 소유와 관련된 문제점을 지적하며, 정부의 적극적인 대처를 촉구했습니다. 특히, 외국인 다주택자와 자금원에 대한 파악의 어려움을 언급하며, 현재의 규제가 외국인에게 유리하게 작용하는 역차별적 결과를 초래하고 있다고 지적했습니다. ..

부동산 시장, 긴급 브레이크를 밟다수도권을 중심으로 집값이 급등하자 정부가 주택담보대출의 상한선을 6억 원으로 제한하는 등 긴급 대책을 내놨습니다. 이는 최근 가파르게 상승하는 집값을 진정시키기 위한 정부의 강력한 의지를 보여주는 조치입니다. 28일부터 시행되는 이번 대책은 실수요자를 제외한 투기 세력의 자금 유입을 차단하고, 시장 안정을 도모하는 데 목표를 두고 있습니다. 대출 규제의 핵심 내용: 무엇이 달라지나가장 큰 변화는 주택담보대출 한도입니다. 수도권 주택담보대출(주담대)의 최대한도는 6억 원으로 일괄 제한됩니다. 이는 소득이나 주택 가격과 상관없이 적용되는 강력한 규제입니다. 또한, 수도권 다주택자는 신규 주담대가 전면 금지됩니다. 추가 주택 구입 목적뿐만 아니라 생활안정자금 목적의 대출..