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15억 이하 아파트 2

집값 양극화 심화: 노도강 신고가 랠리, 무주택 서민의 주거 불안 가중

강남은 주춤, 외곽은 '불장'…서울 집값 양극화 뚜렷서울 아파트 매매 가격이 소폭 상승세를 이어가는 가운데, 강남권과 한강벨트 등 핵심 지역은 하락세를 보인 반면 노원·구로·은평구 등 외곽 지역은 오히려 집값이 크게 오르는 양극화 현상이 뚜렷해지고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 상승하며 전주 대비 상승 폭이 커졌습니다. 특히 노원구는 0.23%로 가장 높은 상승률을 기록했으며, 구로구(0.20%), 은평구·성북구·강서구(0.17%) 등도 서울 평균치를 크게 웃돌았습니다. 반면 강남구(-0.17%)는 가장 큰 하락폭을 보였고 서초구, 송파구 등도 마이너스 변동률을 기록하며 대조를 이뤘습니다. 매물 쌓이는 강남, '15억 이하' 외곽으로 쏠리는 매수세다주택자 ..

이슈 2026.03.29

15억 이하 '키 맞추기' 가속페달, 무주택자 중심 서울 부동산 시장 재편!

무주택자 몰리는 중저가 지역, 집값 상승세 주도최근 서울 부동산 시장은 무주택자 실수요 중심으로 재편되는 양상을 보이고 있습니다. 강남권 등 고가 지역이 조정세를 보이는 반면, 노원·강서·관악구 등 중저가 지역으로 무주택자들의 매수세가 몰리면서 이들 지역의 집값은 오히려 상승 흐름을 타고 있습니다. 특히 아파트 거래의 90% 이상이 대출 한도가 높은 15억원 이하에 집중되면서, 이 지역에서는 신고가 거래 또한 증가하는 추세입니다. 한국부동산원에 따르면 성북구(0.27%), 서대문구(0.26%), 강서구(0.25%), 노원구(0.14%) 등 중저가 지역이 상대적으로 높은 상승률을 기록하며 시장을 이끌고 있습니다. 강남 3구·한강벨트 하락세 뚜렷, 중저가 지역 신고가 속출과거 집값 상승을 주도했던 강남..

이슈 2026.03.15
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