반응형 KB부동산2 강남 집값, '거품' 논란의 중심에 서다: 38.7% 전세가율, 무엇을 의미할까? 강남 부동산 시장의 심상치 않은 신호최근 강남구 아파트 전세가율이 역대 최저 수준으로 떨어지면서, 부동산 시장에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있습니다. 파이낸셜뉴스의 보도에 따르면, 강남구의 8월 기준 아파트 전세가율은 38.7%로, 11년 만에 가장 낮은 수치를 기록했습니다. 이는 강남 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 전세가율, 부동산 시장의 바로미터전세가율은 부동산 시장의 거품 여부를 판단하는 중요한 지표입니다. 전세가율이 낮다는 것은 매매 가격 대비 전세 가격이 낮다는 것을 의미하며, 이는 미래 가치가 과대평가되었을 가능성을 시사합니다. 일반적으로 60~70%대를 적정 전세가율로 보는데, 강남구의 38.7%는 매우 이례적인 수치입니다. 강남, 왜 전세가율이 하락했나?전문가들은 강남.. 2025. 9. 7. 9천만원 시대, 서울 아파트 매수 가구 연소득 '최고치' 경신! 부동산 시장의 현주소 서울 아파트, '현금 부자'만 산다는 말은 옛말?최근 부동산 시장의 흐름을 살펴보면, 서울 아파트 매수 가구의 연소득이 놀라운 변화를 보이고 있습니다. KB부동산 데이터허브에 따르면, 올해 2분기 서울 아파트를 구매한 가구의 연평균 소득이 무려 9천173만원으로 집계되었는데요. 이는 2008년 관련 통계 집계 이래 최초로 9천만원을 돌파한 기록입니다. 그동안 '현금 부자'들만 서울 아파트를 살 수 있다는 인식이 있었지만, 실상은 조금 다른 모습입니다. 소득, 얼마나 올랐나? 2021년과 비교 분석불과 몇 년 전만 해도 서울 아파트 매수 가구의 연소득은 지금과 사뭇 달랐습니다. 2021년에는 5천만~6천만원 수준이었죠. 하지만 2023년 4분기에는 7천만원을 넘어섰고, 이후 8천만원(2023년 3분기.. 2025. 8. 26. 이전 1 다음 반응형
