이재명 대통령, 부동산 투기 근절 위한 '보유세' 카드 만지작

부동산 시장 정상화, 투기 근절 의지 재확인

이재명 대통령은 부동산 시장 정상화를 위해 투기 세력을 반드시 잡겠다는 강력한 의지를 연일 표명하고 있습니다. 다주택자부터 투기성 1주택까지 전방위로 압박하며, 시장의 기대를 꺾는 단호한 메시지를 발신하고 있습니다. 특히, 최후의 수단으로 여겨지는 '보유세' 카드를 꺼내 들지가 최대 관심사로 떠오르고 있습니다.

 

 

 

 

양도세 중과 면제 연장 불가 방침 고수

이 대통령은 지난달 23일, 다주택자 양도세 중과 면제 제도의 연장 가능성을 일축했습니다. '전혀 고려하지 않고 있다'는 단호한 어조로 시장의 기대감을 차단하며, 부동산 투기 억제 의지를 분명히 했습니다. 이는 지난해 10·15 부동산 대책의 효과가 약해지는 조짐을 보이자, 대통령이 직접 '집값과의 전쟁'에 나선 것으로 풀이됩니다.

 

 

 

 

투기성·비거주 1주택 겨냥한 정책 강화

이 대통령은 다주택자뿐만 아니라 실제 거주하지 않고 인기 지역의 '똘똘한 한 채'를 매수하는 투기성·비거주 1주택까지 겨냥하고 있습니다. 다주택자에게 양도세를 무겁게 부과하는 원칙을 재확인했으며, 비거주 1주택에 대한 장기보유특별공제 제도 손질 가능성까지 시사했습니다. 이는 '살지도 않으면서 투기용으로 집을 오래 가지고 있다고 세금을 깎아주는 것은 부당하다'는 인식에서 비롯된 것입니다.

 

 

 

 

보유세 외 전방위 압박 카드 총동원

최근 이 대통령은 관행적으로 이뤄지던 다주택자 대출 연장과 등록임대사업자의 양도세 중과 제외 혜택까지 정조준하며 압박 수위를 높였습니다. 이는 대통령 스스로 '마지막 수단'이라고 언급한 보유세를 제외한, 가능한 모든 정책 수단을 동원하겠다는 의지로 해석됩니다. 이러한 '강공' 정책에 시장은 일단 반응하며 서울 아파트값 상승 폭이 줄어드는 추세를 보이고 있습니다.

 

 

 

 

결론: 보유세, 시장 상황에 따라 결정될 '최후의 카드'

이재명 대통령의 강력한 부동산 투기 근절 의지가 시장에 영향을 미치고 있습니다. 양도세 중과, 비거주 1주택 규제 등 전방위 압박이 이어지고 있으나, '보유세' 카드의 등장은 향후 집값 동향에 따라 결정될 것으로 보입니다. 시장이 안정세를 찾지 못할 경우, 보유세 카드가 현실화될 가능성이 있습니다.

 

 

 

 

부동산 정책 관련 궁금증 해소

Q.양도세 중과 면제 제도는 언제까지 연장되나요?

A.이재명 대통령은 양도세 중과 면제 제도를 더 이상 연장하지 않겠다는 방침을 밝혔습니다. 해당 제도는 5월 9일부로 종료될 예정입니다.

 

Q.'똘똘한 한 채' 규제는 어떻게 되나요?

A.실제 거주하지 않고 인기 지역의 '똘똘한 한 채'를 매수하는 행태에 대해 장기보유특별공제 제도 손질 가능성을 시사하며 규제 강화 의지를 보였습니다.

 

Q.보유세 카드가 실제로 나올 가능성은 얼마나 되나요?

A.보유세는 대통령이 '마지막 수단'이라고 언급한 만큼, 현재로서는 신중한 입장입니다. 다만, 향후 부동산 시장 동향에 따라 그 가능성이 달라질 수 있습니다.