son1942 님의 블로그

다주택자 주담대 만기 연장, 원칙적 불허오는 17일부터 다주택자가 보유한 수도권·규제지역 아파트 담보대출의 만기 연장이 원칙적으로 불허됩니다. 소재지와 무관하게 주택 2채 이상 보유자 및 임대사업자가 대상이며, 올해 만기가 도래하는 2조 7000억 원 규모의 대출 1만 2000건이 사정권에 들어옵니다. 이는 가계부채 관리 강화 방안의 일환으로, 시장 안정화를 목표로 합니다. 세입자 보호 위한 예외 조항 및 매물 출회 유도책세입자 보호를 위해 임대차 계약 종료일까지, 등록 임대사업자의 경우 의무 임대 기간 종료일까지 예외적으로 만기 연장이 허용됩니다. 또한, 매도 계약이 체결된 주택, 어린이집, 인구감소 지역 소재 주택 등은 보유 주택 수 산정에서 제외되며, 무주택자가 다주택자 주택을 매수할 경우 실..

예상치 못한 코스피 급등세, 사이드카 발동오늘 증시에서 코스피 지수가 예상치 못한 급등세를 보이며 매수 사이드카가 발동되는 이례적인 상황이 발생했습니다. 이는 단기 급등에 따른 시장 안정화 조치로, 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 매경DB 자료에 따르면, 이러한 급등은 특정 업종의 강세와 더불어 투자 심리 개선이 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다. 사이드카 발동, 시장에 미치는 영향은?매수 사이드카는 주식 시장에서 일정 수준 이상으로 주가가 급등할 경우, 시장 안정을 위해 거래를 일시적으로 중단시키는 제도입니다. 이번 코스피 급등으로 인한 사이드카 발동은 시장의 변동성을 줄이고 투자자들이 냉정하게 상황을 판단할 기회를 제공합니다. 전문가들은 이러한 조치가 단기적인 충격을 완화하는 데 기여할 ..

트럼프, 이란 철수 계획 공식 발표도널드 트럼프 미국 대통령은 이란에서의 군사 작전을 곧 종료할 계획임을 공식적으로 밝혔습니다. 백악관에서 열린 행사에서 트럼프 대통령은 '우리는 아주 곧 떠날 것'이라며, 이란에서의 철수가 임박했음을 시사했습니다. 이러한 결정은 국제 유가 안정에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 핵무기 보유 저지 목표 달성 주장트럼프 대통령은 이란 정권 교체를 성공적으로 이끌었으며, 이란의 핵무기 보유를 저지하려는 전쟁 목표가 달성되었다고 주장했습니다. 이는 향후 중동 지역의 안보 지형에 중요한 변화를 가져올 수 있는 발언입니다. 철수 시점과 유가 변동 전망트럼프 대통령은 이란에서의 철수 시점을 2~3주 이내로 예상하며, 이와 동시에 국제 유가가 폭락할 것이라고 전망..

끔찍한 사건의 전말: 대구 하천 캐리어 속 50대 여성 시신 발견대구 시내 하천에서 발견된 캐리어 속 50대 여성 시신 사건이 세간에 충격을 주고 있습니다. 사건을 수사 중인 경찰은 시신이 발견된 여성의 딸과 사위를 긴급체포했습니다. 대구 북부경찰서는 20대 딸과 사위를 긴급체포했다고 밝혔으며, 숨진 여성의 마지막 행적을 추적하는 과정에서 이들의 범죄 혐의점을 발견한 것으로 알려졌습니다. 경찰은 정확한 사건 경위 파악 후 구속영장을 신청할 예정입니다. 수상한 캐리어 신고, 충격적인 발견으로 이어지다이 사건은 이날 오전 10시 30분경 대구 북구 칠성동 잠수교 인근에서 '수상한 캐리어가 있다'는 신고가 접수되면서 시작되었습니다. 현장에 출동한 경찰은 캐리어 안에서 신원 미상의 여성 시신을 발견했습니다..

코스닥 시총 1위 삼천당제약, 갑작스러운 하한가 기록한때 코스닥 시가총액 1위 자리를 꿰찼던 삼천당제약이 급락세를 보였습니다. 먹는 비만·당뇨 치료제 제네릭에 대한 높은 기대감으로 주가가 치솟았으나, 최근 발표된 미국 독점 계약과 관련한 의문이 제기되면서 투자자들에게 큰 충격을 안겨주었습니다. 31일, 삼천당제약은 전 거래일 대비 35만 5000원, 무려 29.98% 하락한 하한가 82만 9000원에 장을 마감했습니다. 이로 인해 시가총액 1위 자리도 위태로워졌습니다. 급등했던 주가, 기대감과 실망감의 교차삼천당제약의 주가는 올해 초 24만 4500원에서 시작하여 지난 28일에는 118만 4000원까지 오르며 4배 이상 급등하는 기염을 토했습니다. 이는 경구용 인슐린 플랫폼과 GLP-1 계열 비만·..

해외 투자자 국내 복귀 유도, 파격적인 세제 혜택해외 주식 투자자들이 국내 증시로 복귀할 때 매도 시점에 따라 양도소득세를 최대 100%까지 공제받는 '환율안정법'이 국회 본회의를 통과했습니다. 이는 개인 투자자가 해외 주식을 매도하고 국내 시장 복귀 계좌(RIA)를 통해 국내 주식 시장에 1년간 투자할 경우 적용됩니다. 조세특례제한법 개정안에 따라, 올해 5월 31일까지 매도 시 100%, 7월 31일까지는 80%, 12월 31일까지는 50%의 양도소득세 공제 혜택을 받을 수 있습니다. RIA 납입 한도는 5천만 원이며, 이 특례는 1년간 한시적으로 운영됩니다. 환 헤지 상품 투자자 위한 추가 혜택 및 해외 수익 국내 유입 촉진환율 변동 위험을 줄이기 위한 파생상품, 즉 환 헤지 상품에 투자하는 ..

홈플러스 익스프레스 매각, 'LOI 마감' 임박홈플러스 익스프레스 매각 절차가 본격화되고 있습니다. 인수의향서(LOI) 접수 마감일이 다가오면서 업계의 이목이 집중되고 있습니다. 다수의 잠재 인수 후보들이 아직 명확한 의사를 밝히지 않고 있어, 치열한 눈치 싸움이 예상됩니다. 이번 매각은 홈플러스의 회생 절차 지속 여부를 결정할 핵심 사안으로 꼽히고 있습니다. 잠재 인수 후보들의 '미묘한' 움직임홈플러스와 매각 주관사는 이달 말까지 LOI를 접수받고 본입찰 절차를 진행할 계획입니다. 유통 대기업들을 중심으로 인수 후보군이 형성된 가운데, 대부분은 인수 의향을 명확히 밝히지 않고 있습니다. 하지만 일부 기업은 비밀유지협약(NDA)을 체결하고 실사에 참여하는 등 조용히 움직임을 보이고 있는 것으로 확인..

호르무즈 해협 봉쇄 위협, 국제 정세 불안 가중이란 이슬람 혁명수비대 전 해군사령관 알리레자 탕시리가 생전 호르무즈 해협 봉쇄를 명령하는 영상이 공개되며 국제 사회의 긴장감이 고조되고 있습니다. 이란 당국은 그의 사망을 공식 인정하며 '순교자' 칭호를 부여했습니다. 이러한 상황은 호르무즈 해협을 둘러싼 문제 해결이 여전히 불투명함을 시사합니다. 통행료 징수 방안, 미국은 '불가' 입장이슬람 4개국 외무장관들이 호르무즈 해협 통행료 징수 방안을 미국 백악관에 제안했지만, 미국은 즉각 부정적인 반응을 보였습니다. 마코 루비오 미국 국무장관은 통행료 징수가 '불법'이며 '받아들일 수 없는 일'이라고 강조하며 세계에 위험을 초래할 수 있다고 경고했습니다. 주요 선사 화물선 통과, 봉쇄 효과는 미지수이..

고유가 시대, K패스로 교통비 부담 확 줄인다!정부가 고유가 시대 서민들의 교통비 부담을 덜어주기 위해 대중교통 K-패스 환급률을 한시적으로 대폭 확대합니다. 이번 추가경정예산안에 포함된 K-패스 환급률 확대는 시민들의 대중교통 이용을 적극 유도하고 실질적인 교통비 경감을 목표로 합니다. 저소득층 환급률은 기존 53%에서 최대 83%까지, 3자녀 가구는 50%에서 75%로 크게 늘어나며, 청년, 2자녀, 어르신은 30%에서 45%로, 일반 이용자도 20%에서 30%로 상향 조정됩니다. 이 혜택은 6개월간 적용될 예정입니다. 청년 취업 시장에 희망을! 9천억 투입 '쉬었음' 청년 지원정부는 특히 75만 명에 달하는 2030대 '쉬었음' 인구를 노동 시장으로 재진입시키기 위한 청년 일자리 지원에 총력을..

국민의힘 공천관리위원장직 사퇴이정현 국민의힘 공천관리위원장이 위원장직에서 물러났습니다. 이는 공천 과정에 큰 파장을 일으킬 것으로 보이며, 위원회 전체의 동반 사퇴로 이어졌습니다. 이번 결정은 향후 당의 공천 방향에 대한 중대한 전환점이 될 수 있습니다. 공관위 일괄 퇴진의 의미이정현 위원장의 사퇴와 함께 공천관리위원회 위원 전원이 사퇴 의사를 밝혔습니다. 이는 공천 과정의 투명성과 공정성에 대한 의구심이 제기되면서, 위원회 스스로 책임을 지겠다는 의지로 해석됩니다. 당내에서는 후폭풍이 거셀 것으로 예상됩니다. 향후 공천 과정 전망공천관리위원회의 동반 사퇴로 인해 국민의힘의 공천 일정은 차질을 빚을 가능성이 높습니다. 새로운 공천관리위원회가 구성되고 업무를 시작하기까지 시간이 소요될 것으로 보..

개장 직후 코스피 2%대 급락, 투자 심리 위축31일 오전, 코스피 지수는 전 거래일 대비 133.55포인트(2.53%) 하락한 5143.75에 개장하며 투자자들에게 충격을 안겼습니다. 코스닥 지수 역시 0.72% 하락한 1099.08에 거래를 시작했습니다. 이러한 급락세는 미국 증시의 약세와 중동 지역의 불안정한 상황이 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다. 특히 삼성전자와 SK하이닉스의 주가가 각각 4%와 6.4% 급락하며 시장 하락을 주도했습니다. 반도체 업황 악화 우려, 메모리 기업 주가 급락필라델피아 반도체 지수가 4.23% 하락한 가운데, 메모리 반도체 기업인 마이크론 테크놀로지가 9.89% 급락하는 등 반도체 섹터 전반에 대한 우려가 커지고 있습니다. 최근 D램 현물 가격 하락세와 더불어..

성시경, 10kg 감량 비결은 '광어'?가수 성시경 씨가 최근 방송에서 두 달간의 다이어트를 통해 10kg을 감량했다고 밝히며, 그 비결로 '광어'를 꼽아 화제가 되었습니다. 특히 다이어트 기간 동안 광어에만 60만원을 투자했다고 밝혀 놀라움을 자아냈습니다. 일반적으로 닭가슴살이나 소고기를 떠올리기 쉬운 다이어트 식단에서 광어를 선택한 이유와 그 효과에 대해 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 광어, 다이어트 식품으로 각광받는 이유광어는 고단백, 저지방, 저칼로리 식품으로 다이어트에 매우 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 100g당 지방 함량이 2g 미만으로 매우 낮으면서도 약 19~20g의 고품질 단백질을 함유하고 있어, 체중 감량 시 근손실을 방지하는 데 탁월합니다. 또한, 고단백 식단은 포만감을 높..

축의금 5만원, 동료 뒷담화 논란…결혼식은 축하인가 장사인가최근 한 직장인 커뮤니티에 올라온 사연이 누리꾼들 사이에서 뜨거운 갑론을박을 불러일으키고 있습니다. 직장 동료의 결혼식에 축의금 5만 원을 냈다가 '양심 없다'는 뒷담화를 들었다는 사연인데요. 글쓴이 A 씨는 업무적으로만 엮인 동료의 결혼식에 축의금 5만 원을 냈습니다. 하지만 결혼한 동료가 다른 회사 사람들에게 '식대가 얼마인데 5만 원만 내고 밥 먹고 갔다'며 불만을 토로했다는 이야기를 우연히 듣게 된 것입니다. A 씨는 축하해주러 간 자리에서 식대 비용을 따져야 하는 현실에 불쾌감을 드러냈습니다. 그는 '결혼식 비용을 나누러 간 것이 아니라 축하해주러 간 것'이라며, '언제부터 하객들이 결혼하는 사람들의 식대를 걱정해야 하냐'고 반문했습니다..

트럼프 대통령, 이란에 최후통첩도널드 트럼프 미국 대통령이 이란과의 협상 결렬 시 하르그섬과 모든 발전소를 완전히 파괴하겠다고 경고했습니다. 이는 이란의 '공포 정치'에 대한 보복 성격도 포함하고 있습니다. 트럼프 대통령은 자신의 SNS를 통해 이란과의 심도 있는 논의가 진행 중이며, 협상이 타결될 가능성이 높다고 덧붙였습니다. 호르무즈 해협 봉쇄 시 즉각 보복트럼프 대통령은 만약 협상이 결렬되고 호르무즈 해협이 즉시 개방되지 않는다면, 이란을 폭격하는 것으로 대응을 마무리할 것이라고 강조했습니다. 이는 과거 이란의 행위로 인해 희생된 미군에 대한 복수라는 점을 분명히 했습니다. 협상 타결 가능성 시사강경한 경고 메시지와는 별개로, 트럼프 대통령은 이란과의 협상이 아마도 타결될 것이라는 전망도..

폴더블 아이폰, 역대급 변화 예고애플이 올 가을 선보일 것으로 예상되는 폴더블 아이폰이 아이폰 역사상 가장 큰 변화를 가져올 것이라는 전망이 나왔습니다. 블룸버그 통신은 마크 거먼의 분석을 인용하여, 폴더블 아이폰이 기존 아이폰과는 차원이 다른 새로운 디자인을 제시할 것이라고 보도했습니다. 거먼은 아이폰4, 아이폰6, 아이폰X도 큰 성공을 거뒀지만, 폴더블 아이폰은 역사상 가장 큰 변화이자 최초의 실질적인 폼팩터 형태 변화가 될 것이라고 평가했습니다. 책처럼 펼쳐지는 '아이폰 폴드'의 혁신‘아이폰 폴드(가칭)’는 삼성전자의 갤럭시Z폴드 시리즈처럼 책 형태로 펼쳐지는 구조를 갖출 것으로 알려졌습니다. 이를 통해 대화면 기반 동영상 시청, 게임, 멀티태스킹 등 활용성이 크게 강화될 전망입니다. 특히 i..

정부, '울산 석유 북한 유입설' 강력 부인최근 온라인을 뜨겁게 달군 '울산 석유비축기지 원유 북한 유입설'에 대해 정부가 '가짜뉴스'라며 단호한 입장을 밝혔습니다. 산업통상부는 해당 의혹이 전혀 사실이 아님을 분명히 하며, 정부 신뢰를 훼손하고 국민을 혼란에 빠뜨리는 행위에 대해 엄정 대응하겠다고 강조했습니다. 이는 해외 기업 A사가 울산 석유비축기지에 보관 중이던 90만 배럴의 국제공동비축 원유를 해외로 판매한 사실이 확인되면서 불거진 논란입니다. 국제공동비축 사업의 진실과 오해이번 논란은 국제공동비축 사업의 특수성을 악용한 것으로 보입니다. 국제공동비축 사업은 해외 기업의 석유를 국내 비축시설에 보관하고 임대료 수익을 얻는 동시에, 수급 위기 시 우선 구매권을 통해 국내 석유 수급 안정에 기여..

주주들의 거센 반발, 2조 원대 유상증자 발표한화솔루션이 주주총회 직후 2조 4000억 원 규모의 대규모 유상증자를 발표하며 주주들의 거센 반발에 직면했습니다. 특히 조달 자금의 60%에 달하는 1조 5000억 원을 채무 상환에 사용한다는 계획에 개인 투자자들의 불만이 고조되고 있습니다. 이는 유통 주식 물량 증가로 인한 지분 가치 희석 우려와 더불어, 주총에서 충분한 설명 없이 결정되었다는 점에서 주주들의 신뢰를 흔들고 있습니다. 시장 반응 엇갈림, 전문가들의 냉철한 분석시장의 반응은 엇갈리고 있습니다. 일부 전문가들은 유상증자를 통한 자본 확충 및 재무 부담 완화를 긍정적으로 평가하며, 태양광 부문의 수익성 개선 가능성을 언급했습니다. 하지만 다른 한편에서는 유상증자 효과가 미미하고, 자금 상환..

나무위키 운영 주체, '페이퍼컴퍼니' 의혹 제기온라인 백과사전 나무위키의 실소유주로 알려진 파라과이 법인 '우만레(umanle S.R.L.)'가 페이퍼컴퍼니가 아니냐는 의혹이 제기되었습니다. 김장겸 국민의힘 의원실과 법무법인 대륜이 현지 본사 주소지를 확인한 결과, 인기척 없는 가정집 건물로 확인되어 정상적인 운영이 어려운 정황이 포착되었습니다. 이는 나무위키가 그동안 운영 주체로 내세워 온 우만레의 실제 운영 여부에 대한 의문을 증폭시키고 있습니다. 정부도 확인 못한 '우만레'의 실체개인정보보호위원회는 우만레의 자료 제출 거부를 이유로 수사기관 고발을 의결하면서도, '웹사이트에는 운영 주체가 우만레로 표시돼 있으나 실제 운영 여부가 확인되지 않았다'고 밝힌 바 있습니다. 이는 정부조차 나무위키의 ..

4월, 월급 실수령액의 비밀매년 4월, 직장인들은 월급 명세서를 보고 예상치 못한 변화에 놀라곤 합니다. 이는 회사 실수나 급여 오류가 아닌, 건강보험료 연말정산 결과가 반영되었기 때문입니다. 국민건강보험공단에 따르면, 직장인 건강보험료는 해당 연도 월급이 아닌 전년도 보수를 기준으로 우선 부과된 후, 다음 해 4월에 실제 보수 총액을 확인하여 차액을 정산하는 방식으로 운영됩니다. 이 제도는 전년도 보수 변동을 정확하게 반영하여 보험료를 재계산하는 것을 목표로 합니다. 보수 증가 시 추가 납부, 감소 시 환급지난해 승진, 호봉 상승, 성과급 증가 등으로 월급이 오른 직장인들은 작년에 더 납부했어야 할 건강보험료를 올해 4월에 한꺼번에 추가로 납부하게 됩니다. 반대로 경기 부진이나 임금 삭감 등으로 ..

청년들의 절약 열풍, '거지방'에서 시작되다최근 청년층 사이에서 생활비를 극단적으로 줄이려는 움직임이 거셉니다. 특히 '거지방'이라 불리는 오픈 채팅방에서 시작된 가성비 식당 지도 서비스가 큰 인기를 얻고 있습니다. 이 지도를 통해 점심을 4000원에 해결했다거나, 회사 근처 분식집에서 5000원에 식사했다는 후기가 쏟아지며 절약 노하우를 공유하고 있습니다. 치솟는 외식 물가, 점심값 부담 가중이러한 절약 움직임의 배경에는 천정부지로 치솟는 외식 물가가 있습니다. 올해 김치찌개 백반 평균 가격은 약 8600원으로 10년 전보다 3000원 가까이 올랐으며, 냉면 가격 역시 1만 2500원을 넘어서며 4000원 이상 인상되었습니다. 점심값 부담이 커지면서 청년들은 자연스럽게 가성비 식당을 찾게 되었습니..