son1942 님의 블로그

부동산 정책, 다주택자 원천 배제 지시이재명 대통령은 22일 자신의 SNS를 통해 기존 부동산 정책 기조를 재확인하며, 주택 및 부동산 정책 논의, 입안, 보고, 결재 과정에서 다주택자와 비거주 고가주택 소유자, 부동산 과다보유자를 배제하도록 청와대와 내각에 지시했다고 밝혔습니다. 이는 '부동산 공화국 탈출'이라는 대한민국의 핵심 과제를 완수하기 위한 강력한 의지를 보여줍니다. 부동산 정책에서 단 0.1%의 결함도 용납하지 않겠다는 각오를 다지고 있습니다. 구조적 문제, 정책 설계 공직자에게서 찾다이 대통령은 부동산 시장의 구조적 문제를 정책 설계 과정에서 찾았습니다. 그는 다주택자나 투자·투기용 비거주 주택 보유자, 초고가주택 자체를 비난할 이유는 없다고 말했습니다. 오히려 주택 보유가 많을수록 ..

보유세 강화로 '집 가진 자'의 경제적 이익 차단김윤덕 국토교통부 장관은 '집을 가지고 있으면 경제적으로 이익이 되지 않는 구조를 만들겠다'고 강조하며, 다주택자뿐만 아니라 비거주 1주택, 초고가 1주택 보유자에 대한 규제 강화 의지를 밝혔다. 이는 5월 이후 다주택자 양도세 중과 유예 종료에 따른 시장 변화에 대응하기 위한 조치로, 장기보유특별공제 등 세제 전반에 대한 손질이 필요함을 시사했다. 구체적인 세율은 공개되지 않았으나, 정부 정책의 핵심 방향은 분명히 했다. 세제·금융·유동성 아우르는 종합 부동산 대책정부는 부동산 시장 안정을 위해 세제뿐만 아니라 금융 정책과 유동성 관리까지 포함한 종합 대책을 준비 중이다. 김 장관은 부동산 정책이 공급이나 세제만의 문제가 아닌, 금융 및 유동성 관리..

부동산 시장 정상화, 투기 근절 의지 재확인이재명 대통령은 부동산 시장 정상화를 위해 투기 세력을 반드시 잡겠다는 강력한 의지를 연일 표명하고 있습니다. 다주택자부터 투기성 1주택까지 전방위로 압박하며, 시장의 기대를 꺾는 단호한 메시지를 발신하고 있습니다. 특히, 최후의 수단으로 여겨지는 '보유세' 카드를 꺼내 들지가 최대 관심사로 떠오르고 있습니다. 양도세 중과 면제 연장 불가 방침 고수이 대통령은 지난달 23일, 다주택자 양도세 중과 면제 제도의 연장 가능성을 일축했습니다. '전혀 고려하지 않고 있다'는 단호한 어조로 시장의 기대감을 차단하며, 부동산 투기 억제 의지를 분명히 했습니다. 이는 지난해 10·15 부동산 대책의 효과가 약해지는 조짐을 보이자, 대통령이 직접 '집값과의 전쟁'에 나선..

이재명 정부 부동산 공급책, 여야 공방 가열이재명 정부의 수도권 도심 주택 6만 호 공급책을 두고 여야 간의 치열한 공방이 이어지고 있습니다. 국민의힘은 이재명 대통령의 SNS 메시지를 '호통 정치'라 비판하며 실효성에 의문을 제기했습니다. 반면 민주당은 정책 실패를 기도하는 행태라며 맞서고 있습니다. 국민의힘, '호통 정치' 비판과 '똘똘한 한 채' 지적국민의힘은 이재명 대통령의 연일 강도 높은 SNS 메시지를 '호통 정치'로 규정하며 비판의 날을 세웠습니다. 특히 '계곡 정비보다 부동산 잡는 게 쉽다'는 발언에 대해, 대통령 본인이 보유한 분당 아파트 가격이 1년 사이 6억 원이나 상승한 점을 지적하며 '똘똘한 한 채'를 가진 것처럼 보인다고 꼬집었습니다. 또한, 대통령의 발언이 오락가락하는 것..

다주택자 양도세 중과 유예 종료에 대한 언론 보도 비판이재명 대통령은 '다주택자 양도세 중과 유예' 종료를 비판하는 일부 보수 언론의 보도에 대해 '날벼락'이라는 표현 대신 '부당함'을 문제 삼아야 한다고 지적했습니다. 대통령은 "제발 바라건대 정론직필은 못하더라도 망국적 투기두둔이나 정부 ‘억까’만큼은 자중해 주면 좋겠다"고 말하며, 언론의 역할에 대한 자성을 촉구했습니다. 이미 4년 전에 시행하기로 되어 있었던 중과 법률을 이제 와서 '날벼락'이라 비난하는 것은 부당하다는 입장입니다. 부동산 투기 조장 비판 및 감세 혜택 활용 촉구이 대통령은 일부 언론이 '망국적 투기'를 옹호하는 듯한 보도를 하는 것에 대해 강한 유감을 표했습니다. "10억 벌면 8억 토해내라 날벼락…혼돈의 시장, 다주택자 규..

세금 강화 정책, 시장에 미치는 영향은?정부가 다주택자 양도세 중과 유예 만료와 보유세 인상을 시사하면서 부동산 시장의 세금 정책이 다시 주목받고 있습니다. 과거 문재인 정부 시절, 양도세와 보유세 강화 정책이 시행되자 시장에서는 매물 출회 대신 자녀에게 집을 증여하는 사례가 급증했습니다. 실제 2021년에는 전국 집합건물 증여 신청 건수가 40만 건에 육박하며 역대 최고치를 기록했습니다. 이는 세금 부담 증가 시, 매도 대신 증여를 선택하는 자산가들의 학습 효과를 보여줍니다. 당시 꾸준한 증세에도 집값이 상승하자, '버티기' 전략을 선택하는 이들이 늘어난 것입니다. 이러한 현상은 공급 감소로 이어져 집값 상승을 부추겼습니다. 2017년 6.41%였던 전국 아파트 매매가격 변동률은 2020년 20.48%..