son1942 님의 블로그

40대 의사, 15억 들고 송파로… '세 낀 매물' 노린 갭투자 열풍

고소득 전문직, '세 낀 매물'로 내 집 마련 나서서울 아파트값이 하락세로 돌아서면서, 이를 기회로 삼으려는 움직임이 활발합니다. 특히 연봉이 높은 40대 의사들이 현금 15~20억원을 들고 송파구 잠실의 주요 아파트 단지를 찾고 있습니다. 이들은 대출 규제로 작년에 내 집 마련을 아쉬워했던 경험을 바탕으로, 세입자가 있는 '세 낀 매물'을 적극적으로 매수하고 있습니다. 정부가 임대차 계약 만료 시까지 실거주 의무를 유예해준 덕분에, 한시적인 갭투자가 가능해졌기 때문입니다. 송파구 A공인중개업소 관계자는 '대통령의 양도소득세 중과 유예 종료 발언 이후 토지거래허가신청을 넣었던 분들이 2월부터 본계약에 들어갔는데, 엘리트(엘스·리센츠·트리지움)에서만 3월 중순까지 70건 넘는 계약이 있었다'고 전했습니다...

임수향, 62평 청담동 빌라 떠나 미니멀 라이프 도전! '집 절반 줄였다'

임수향, 유튜브 채널 새 단장과 함께 이사 소식 전해배우 임수향이 유튜브 채널 '임수향무거북이와두루미'의 새로운 시작과 함께 이사 소식을 전했습니다. 기존 채널에 새로운 제작진이 합류하며 시스템 변화를 맞이한 임수향은 '집을 반으로 줄였다'며 미니멀리즘을 추구하는 새로운 보금자리에서의 삶을 공개했습니다. 이전에는 편집 및 촬영을 외부 시스템에 맡겼으나, 제작진의 부담을 덜어주고자 유튜브 제작사로 직접 들어가게 되었다고 설명했습니다. 새로운 제작진과의 어색함 속에서도 변화를 시도하는 그의 모습이 눈길을 끕니다. 62평 빌라에서 미니멀 라이프를 선택한 이유임수향은 과거 서울 강남구 청담동에 위치한 60평대 빌라에 거주한다고 밝힌 바 있습니다. 당시 방 3개와 화장실 2개를 갖춘 넓은 집이었지만, 그는 ..

BTS 컴백, 유통·화장품주 '훨훨' 날개 달다! ✈️ K-컬처 파워 실감

BTS 컴백, 소비 시장에 부는 훈풍그룹 방탄소년단(BTS)의 복귀가 임박하면서 편의점, 백화점 등 유통업종과 K뷰티 종목들이 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 이는 BTS의 컴백 공연을 보기 위해 한국을 찾는 관광객이 늘어나면서 관련 소비가 증가할 것이라는 기대감 때문입니다. 실제로 BTS 콘서트 개최 소식에 많은 팬들이 한국을 방문할 것으로 예상되며, 이는 국내 유통업계에 상당한 긍정적 영향을 미칠 것으로 보입니다. 주가 상승세, 증권가도 주목BTS의 컴백 효과는 주식 시장에서도 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 최근 한국거래소에 따르면 현대백화점, 롯데쇼핑, 호텔신라 등 주요 유통 관련 기업들의 주가가 상승세를 보였습니다. 또한 BGF리테일, GS리테일과 같은 편의점 종목들도 지수 상승률을 상회하는 강..

50세 야노 시호, '편스토랑'서 공개한 놀라운 자기관리 3가지 비결

야노 시호, '편스토랑' 새 얼굴로 등장모델 야노 시호가 KBS2 '신상출시 편스토랑'에 새로운 편셰프로 합류하여 화제를 모으고 있습니다. 50세라는 나이가 믿기지 않는 완벽한 자기관리 비법과 유쾌한 일상을 공개하며 시청자들의 이목을 집중시켰습니다. 남편 추성훈에 이어 우승을 노리는 야노 시호의 당찬 포부가 돋보였습니다. 20년 경력의 모닝 요가, '물구나무 30초' 비결 공개이날 방송에서는 야노 시호의 한국 숙소 일상이 최초 공개되었습니다. 잠에서 깨자마자 완벽한 레깅스 핏을 자랑하며 모닝 요가에 나선 그녀는 '20년 동안 매일 해왔다'는 말처럼, 벽에 기대지도 않은 채 물구나무를 서서 30초 이상 버티는 고난도 자세를 선보였습니다. 이는 그녀의 철저한 자기관리 능력을 보여주는 단적인 예였습니다...

김서현, 후배 오재원 향한 훈훈한 선배미… "지갑 꺼낼 생각 마!"

훈훈한 선후배 케미, 김서현의 따뜻한 마음씨한화 이글스의 마무리 투수 김서현 선수가 신인 외야수 오재원 선수를 살뜰히 챙기며 훈훈한 선배의 모습을 보여주고 있습니다. 2023년 1라운드 1순위 지명을 받은 김서현 선수와 1라운드 3순위로 입단한 오재원 선수는 3년 터울에도 불구하고 최근 룸메이트가 되었습니다. 김서현 선수는 오재원 선수에게 "지갑 꺼낼 생각 하지 마"라고 말하며, 자신도 선배들에게 받은 것이 많기에 후배들에게 베풀고 싶다는 마음을 전했습니다. 그는 "후배들이 1군에 있을 때 항상 밥을 자주 사주려 한다"고 덧붙였습니다. 야구에 대한 열정 가득한 신인, 오재원의 매력룸메이트인 오재원 선수에 대해 김서현 선수는 "말이 되게 많다"고 장난스럽게 말하며, 연습경기 중에도 타율 계산을 하는 ..

BTS 광화문 공연 D-2, 안전 가정통신문 배포...인파 사고 예방 수칙은?

BTS 컴백 공연, 안전 당부 가정통신문 배포그룹 방탄소년단(BTS)의 광화문 컴백 공연을 앞두고 서울시교육청이 일선 학교에 인파 사고 예방을 위한 가정통신문을 배포했습니다. 공연 관람객뿐만 아니라 예상치 못한 많은 인파가 몰릴 수 있는 상황에 대비하여, 학생들과 학부모들에게 안전 수칙을 안내하고 있습니다. 압사 사고 예방, 안전 거리 확보가 최우선가정통신문에는 인파가 많이 모일 것으로 예상되는 장소 방문을 자제하고, 압사 사고의 위험성을 인지하여 안전거리를 확보하며 이동하는 것이 중요하다고 강조되어 있습니다. 예상치 못한 사고를 예방하기 위한 사전 대비의 중요성을 알리고 있습니다. 인파 사고 발생 시 행동 요령 숙지만약 자신의 의지와 상관없이 인파에 떠밀릴 경우, 당황하지 않고 밀리는 방향으..

샤오미, '중국산' 꼬리표 떼고 한국 시장 안착할까? 프리미엄 전략 통할까

샤오미, 한국 시장에서 고전하는 이유글로벌 스마트폰 시장에서 삼성전자, 애플과 경쟁하는 중국 샤오미가 유독 한국 시장에서는 존재감이 미미합니다. '가성비'를 앞세웠지만 '중국산'이라는 인식의 벽을 넘지 못하고 고전하고 있다는 분석입니다. 지난해 샤오미의 국내 스마트폰 출하량은 10만 대를 밑돌며 전체 시장의 0.7%에 불과한 점유율을 기록했습니다. 이는 글로벌 시장 점유율 13%로 3위를 기록한 것과 극명한 대조를 이룹니다. 낮은 인지도와 '중국산' 이미지의 장벽낮은 브랜드 인지도는 샤오미가 한국 시장에서 부진하는 주요 원인 중 하나로 꼽힙니다. 이재명 대통령이 시진핑 주석에게 선물 받은 샤오미폰으로 셀카를 찍어 화제가 되기도 했지만, 이러한 관심은 오래가지 못했습니다. 유통 현장에서는 샤오미 스마..

안세영, 아시아선수권서 '세계선수권급' 격돌…중국 4대 강자 총출동!

아시아선수권, 세계선수권급 빅매치 예고다음 달 열리는 2026 아시아개인배드민턴선수권대회 여자단식은 세계선수권대회와 견주어도 손색없는 역대급 라인업을 자랑합니다. 세계랭킹 1위 안세영 선수를 비롯해 세계 최상위권 선수들이 대거 출전하기 때문입니다. 특히 이번 대회는 세계랭킹 최상위권 선수들이 아시아에 집중되어 있어, 그 어느 때보다 치열한 경쟁이 예상됩니다. 중국 4대 강자, 안세영의 아시아선수권 첫 우승 도전 막아서나이번 대회 최대 관심사는 안세영 선수가 중국의 '4대 강자'를 뚫고 자신의 커리어 첫 아시아선수권 우승을 차지할 수 있을지 여부입니다. 최근 전영 오픈 우승자인 왕즈이(세계랭킹 2위), 안세영의 천적으로 불리는 천위페이(세계랭킹 3위), 그리고 한웨(세계랭킹 5위), 가오팡제(세계랭킹..