son1942 님의 블로그

민주당 집권 시 '부동산 지옥' 경고오세훈 서울시장은 민주당이 서울시정을 맡게 되면 무주택자, 유주택자, 기업 모두가 '부동산 지옥'을 경험하게 될 것이라고 강하게 비판했습니다. 정부의 획일적인 대출 규제로 시민들의 자금 융통이 어려워졌으며, 서울시의 이주비 융자 지원 정책마저 정치적 공세의 대상이 되고 있다고 지적했습니다. 이는 민주당 서울시장 후보의 한계이자 향후 서울 부동산 시장의 암울한 미래를 예고하는 것이라고 주장했습니다. 무주택자, '트리플 고통' 불가피오 시장은 특히 무주택자들이 전월세 가격 폭등, 매물 감소, 대출 규제라는 '트리플 고통'에 직면할 것이라고 우려했습니다. 이미 서울의 전세 매물은 급감하고 월세 전환이 빠르게 진행되고 있으며, 이는 주거 안정을 심각하게 위협하는 요인이라..

강남은 주춤, 외곽은 '불장'…서울 집값 양극화 뚜렷서울 아파트 매매 가격이 소폭 상승세를 이어가는 가운데, 강남권과 한강벨트 등 핵심 지역은 하락세를 보인 반면 노원·구로·은평구 등 외곽 지역은 오히려 집값이 크게 오르는 양극화 현상이 뚜렷해지고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 상승하며 전주 대비 상승 폭이 커졌습니다. 특히 노원구는 0.23%로 가장 높은 상승률을 기록했으며, 구로구(0.20%), 은평구·성북구·강서구(0.17%) 등도 서울 평균치를 크게 웃돌았습니다. 반면 강남구(-0.17%)는 가장 큰 하락폭을 보였고 서초구, 송파구 등도 마이너스 변동률을 기록하며 대조를 이뤘습니다. 매물 쌓이는 강남, '15억 이하' 외곽으로 쏠리는 매수세다주택자 ..

매수세 몰리며 호가 급등, '급급매' 현상5월 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료가 확정되면서 부동산 시장이 술렁이고 있습니다. 특히 무주택자가 기존 세입자의 전세금을 활용해 집을 사는 '갭투자'가 사실상 가능해지면서 매수 문의가 폭증하고 있습니다. 설 연휴에도 불구하고 서울 영등포구 신길동의 한 아파트 단지에서는 집주인이 현장에서 3000만원을 올려 결국 집을 보지도 못한 매수자가 계약금을 먼저 보내는 진풍경이 벌어졌습니다. 한 매수자는 "오전에는 계좌도 알려주지 않더니, 집 보기 두 시간 전 가격을 올리겠다고 통보했다"며 "임장 가는 길에 발길을 돌렸다"고 토로했습니다. 이 아파트 전용 84㎡의 당초 호가는 10억5000만원이었으나, 정부 보완책 발표 후 전세를 끼고 매수하려는 수요가 몰리며 가격이 ..