son1942 님의 블로그

급매물 쟁탈전: 부동산 시장의 숨 막히는 눈치 싸움서울 마포구 아현동의 한 공인중개사 사무소에는 '급매물 없냐'는 전화 문의가 빗발치고 있습니다. 전세 만기가 다가오지만 물건은 없고, 가격을 낮춘 급매물이 나오면 알림 설정한 손님들이 먼저 연락하는 상황입니다. 5월 양도세 중과 유예 종료 시한이 임박했지만, 예상과 달리 매물이 쏟아지기보다 '매물 잠김' 현상이 심화되며 숨 막히는 눈치 싸움이 벌어지고 있습니다. 매수 우위 시장 전환: 통계로 보는 부동산 열기한국부동산원 발표에 따르면 1월 서울 아파트 매매수급지수는 103.7로, 집을 사려는 사람이 팔려는 사람보다 많음을 나타냅니다. KB국민은행 통계 역시 서울 아파트값이 48주 연속 상승세를 이어가고 있으며, 주간 매매가격지수는 105.1로 상승 ..

부동산 정책 비판에 대한 대통령의 반박이재명 대통령은 정부의 부동산 정책을 비판하는 야권의 목소리에 대해 "망국적 부동산 투기에 대한 옹호도, 시대착오적 종북몰이도 이제 그만 하시면 어떻겠나"라고 강하게 반박했습니다. 이는 정부의 공급 대책을 비판한 국민의힘 최보윤 수석대변인의 논평에 대한 직접적인 응답으로 해석됩니다. 국민의힘 논평에 대한 대통령의 문제 인식최보윤 수석대변인은 정부의 부동산 정책을 '배급'에 비유하며 비판했습니다. 이에 대해 이 대통령은 이러한 비판이 종북몰이식 공세와 다를 바 없다는 문제 인식을 드러냈습니다. 대통령은 엑스(X)에 관련 기사를 링크하며 자신의 입장을 분명히 했습니다. 부동산 시장 상황에 대한 언급이 대통령은 서울 강남구 개포동에서 호가가 낮춰진 주택 급매물이..

양도세 중과 부활, 시장에 미칠 영향은?5월 9일 이후 다주택자에 대한 양도세 중과가 부활하면서 부동산 시장이 술렁이고 있습니다. 이재명 대통령은 '연장 기대는 오산'이라며 정책 일관성을 강조했습니다. 하지만 토지거래허가구역 내에서 100일 안에 계약, 허가, 잔금까지 완료하는 것은 현실적으로 불가능하다는 불만이 현장에서 터져 나오고 있습니다. 단기적으로는 촉박한 시간과 규제 속에서 급매물이 출현하며 시장에 독으로 작용할 수 있습니다. 강남, 압구정 등 고가 아파트에서 5억~7억 원 낮춘 급매물이 등장하고 있으며, 매수자들은 관망세로 돌아섰습니다. 하지만 중장기적으로는 정책 일관성을 강조하며 향후 부동산 정책의 예측 가능성을 높였다는 점에서 약이 될 수 있습니다. 양도세 중과, 얼마나 오르나?현재 ..