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보유세 인상 2

정부 경고 후 급매물 속출, 부동산 시장 반등 신호탄 될까?

정부 정책에도 고공행진하던 집값, 변화의 조짐?반년 넘게 이어진 정부의 각종 부동산 대책에도 불구하고 집값은 고공행진을 이어왔습니다. 하지만 최근 대통령의 잇따른 경고성 발언 이후, 서울 지역에서는 급매물이 등장하며 시세가 소폭 하락했다는 통계가 나오고 있습니다. 이는 부동산 시장 안정화로 이어질 수 있을지 주목됩니다. 강남 아파트 급매물 등장, 3~4억 원 하락한 가격서울 강남의 한 대형 아파트 단지에서는 이번 주 들어 급매물이 종종 나오고 있습니다. 34평형 아파트가 기존 67~68억 원에서 63~64억 원으로 3~4억 원 하락한 금액으로 나왔지만, 대출 규제로 인해 매수세가 붙지 않아 거래가 쉽지 않은 상황입니다. 이는 지난주 정부가 다주택자 양도세 중과 유예 종료 입장을 명확히 하면서 세금 ..

이슈 2026.02.01

세금 폭탄 피하려니 증여 급증…자산가들의 현명한 절세 전략은?

세금 강화 정책, 시장에 미치는 영향은?정부가 다주택자 양도세 중과 유예 만료와 보유세 인상을 시사하면서 부동산 시장의 세금 정책이 다시 주목받고 있습니다. 과거 문재인 정부 시절, 양도세와 보유세 강화 정책이 시행되자 시장에서는 매물 출회 대신 자녀에게 집을 증여하는 사례가 급증했습니다. 실제 2021년에는 전국 집합건물 증여 신청 건수가 40만 건에 육박하며 역대 최고치를 기록했습니다. 이는 세금 부담 증가 시, 매도 대신 증여를 선택하는 자산가들의 학습 효과를 보여줍니다. 당시 꾸준한 증세에도 집값이 상승하자, '버티기' 전략을 선택하는 이들이 늘어난 것입니다. 이러한 현상은 공급 감소로 이어져 집값 상승을 부추겼습니다. 2017년 6.41%였던 전국 아파트 매매가격 변동률은 2020년 20.48%..

이슈 2026.01.26
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