son1942 님의 블로그

보유세 강화로 '집 가진 자'의 경제적 이익 차단김윤덕 국토교통부 장관은 '집을 가지고 있으면 경제적으로 이익이 되지 않는 구조를 만들겠다'고 강조하며, 다주택자뿐만 아니라 비거주 1주택, 초고가 1주택 보유자에 대한 규제 강화 의지를 밝혔다. 이는 5월 이후 다주택자 양도세 중과 유예 종료에 따른 시장 변화에 대응하기 위한 조치로, 장기보유특별공제 등 세제 전반에 대한 손질이 필요함을 시사했다. 구체적인 세율은 공개되지 않았으나, 정부 정책의 핵심 방향은 분명히 했다. 세제·금융·유동성 아우르는 종합 부동산 대책정부는 부동산 시장 안정을 위해 세제뿐만 아니라 금융 정책과 유동성 관리까지 포함한 종합 대책을 준비 중이다. 김 장관은 부동산 정책이 공급이나 세제만의 문제가 아닌, 금융 및 유동성 관리..

강남 아파트 실거래가, 한 달 만에 4.6억 하락이명박 대통령의 다주택자 규제 강화 정책이 본격화되면서 서울 강남구 아파트 평균 실거래가가 한 달 만에 4억 6565만원 하락한 것으로 나타났습니다. 이는 직전 한 달 평균 실거래가 대비 약 5억원 가까이 떨어진 수치입니다. 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 급매물이 늘면서 실거래가 평균 하락을 견인한 것으로 분석됩니다. 이러한 추세는 비거주 1주택자에 대한 추가 규제 예고와 맞물려 당분간 강남 집값의 하락 안정세를 이어갈 것으로 전망됩니다. 청담현대 11억 하락 거래, 강남 3구 평균 1억 이상 하락최근 한 달간 서울 아파트 실거래가를 분석한 결과, 강남구의 평균 실거래가는 27억 5240만원에서 22억 8675만원으로 크게 하락했..

부동산 시장 정상화, 투기 근절 의지 재확인이재명 대통령은 부동산 시장 정상화를 위해 투기 세력을 반드시 잡겠다는 강력한 의지를 연일 표명하고 있습니다. 다주택자부터 투기성 1주택까지 전방위로 압박하며, 시장의 기대를 꺾는 단호한 메시지를 발신하고 있습니다. 특히, 최후의 수단으로 여겨지는 '보유세' 카드를 꺼내 들지가 최대 관심사로 떠오르고 있습니다. 양도세 중과 면제 연장 불가 방침 고수이 대통령은 지난달 23일, 다주택자 양도세 중과 면제 제도의 연장 가능성을 일축했습니다. '전혀 고려하지 않고 있다'는 단호한 어조로 시장의 기대감을 차단하며, 부동산 투기 억제 의지를 분명히 했습니다. 이는 지난해 10·15 부동산 대책의 효과가 약해지는 조짐을 보이자, 대통령이 직접 '집값과의 전쟁'에 나선..