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공사비 2

강남 재건축 '분담금 폭탄' 현실화…공사비 급등, 부동산 시장에 드리운 그림자

공사비 급등, 재건축 시장에 드리운 그림자최근 공사비가 급등하면서 재건축 공사비도 천정부지로 오르고 있습니다. 공사비 상승의 늪: 계약, 착공, 그리고 미수금인건비나 자재비가 오르면 나중에 전부 반영이 되는 구조이기 때문입니다. 재건축 분담금 폭탄, 현실로공사비 급등 문제는 급기야 재건축 시장에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 강남 재건축의 씁쓸한 현실한 예로 서울 강남구 압구정2구역 재건축 사업의 추정 분담금이 1년 만에 크게 상승했다고 합니다. 대안으로 떠오르는 '이주 없는 대수선'그래서 요즘 대기업들이 준비하고 있는 것이 바로 이주 없는 '대수선'입니다. 대수선의 장점과 정부 지원의 필요성대수선을 하면 어떤 장점이 있을까요. 핵심 내용 요약공사비 급등으로 인해 재건축 ..

이슈 2025.12.27

끝없는 추락: 건설업 폐업 러시, 벼랑 끝에 선 대한민국 건설

절망의 그림자: 건설업, 사상 최악의 위기20년 이상 건설업계에 몸담은 베테랑조차 올해만큼 힘든 해는 처음이라고 토로합니다. 경기 침체로 자금 회전이 막히고, 치솟는 공사비와 인건비는 기업들을 벼랑 끝으로 내몰고 있습니다. 종합건설사 폐업 수가 조사를 시작한 이래 역대 최대를 기록하며, 건설업계는 걷잡을 수 없는 위기에 직면했습니다. 이 상황은 단순한 경제 침체를 넘어, 대한민국 건설 산업의 근본적인 위기를 보여주는 지표입니다. 숫자가 말해주는 현실: 폐업, 멈추지 않는 시계올해 1월부터 12월 10일까지 폐업을 신고한 종합공사업체 수는 무려 610건에 달합니다. 이는 한 달에 50건 이상, 하루 평균 1.6건이 넘는 업체가 문을 닫는다는 의미입니다. 특히, 2008년 세계 금융 위기 당시 464건..

이슈 2025.12.12
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