son1942 님의 블로그

서울 아파트 전셋값, 사상 최고치 기록서울 아파트 평균 전셋값이 6억 8147만원으로 역대 최고치를 경신했습니다. 중위 전세가격 역시 6억원을 돌파하며, 2022년 9월 이후 3년 7개월 만에 다시 높은 수준을 기록했습니다. 이는 전세 수요는 꾸준히 증가하는 반면, 공급은 줄어들고 있기 때문입니다. 특히 강북구를 포함한 서울 전 지역에서 전셋값 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 전세 매물 감소, 수요 대비 공급 부족 심화서울 아파트 전월세 매물은 올해 초 대비 32.1% 감소하며 심각한 공급 부족 현상을 보이고 있습니다. 한국부동산원에 따르면, 전세수급지수는 108.4로 2021년 이후 최고치를 기록하며 임차 수요가 공급을 초과하고 있음을 나타냅니다. 또한, 올해와 내년 서울 공동주택 입주 예정..

오세훈 시장, 정원오 후보에 장특공 입장 재차 촉구오세훈 서울시장이 더불어민주당 서울시장 후보인 정원오 전 성동구청장을 향해 이재명 대통령의 장기보유특별공제(장특공) 폐지 방침에 대한 명확한 입장을 밝힐 것을 압박했습니다. 장특공은 12억 원 초과 주택 1채 보유 시 보유 및 거주 기간에 따라 양도세 감면 혜택을 주는 제도입니다. 이 대통령은 비거주 1주택자에 대한 장특공 폐지 의사를 밝힌 바 있습니다. 장특공 폐지, '집 오래 가진 죄'라는 오 시장의 비판오 시장은 자신의 페이스북을 통해 장특공 폐지가 '집을 오래 가진 죄'에 대한 벌칙이라며 강하게 비판했습니다. 그는 우리나라 가구 자산에서 부동산 비중이 높고, 특히 65세 이상에서는 80%에 달한다고 지적했습니다. 오 시장은 장특공 폐지가 단순..

장기보유특별공제 폐지, 서울 시민 절반 이상 '재산권 위협'오세훈 서울시장이 이재명 대통령의 장기보유특별공제(장특공제) 폐지 구상에 대해 강하게 비판했습니다. 오 시장은 "서울 시민 절반 이상이 이사할 때 재산이 날아간다"며, 이는 서울 시민들의 재산권을 심각하게 위협하는 조치라고 지적했습니다. 장특공제는 부동산 보유 및 거주 기간에 따라 양도세를 최대 80%까지 감면해주는 제도로, 이를 폐지할 경우 12억원에 달하는 서울 아파트 중위 매매 가격으로는 비슷한 가격대의 주택으로 이사하기 어려워진다는 것입니다. 정원오 후보의 '묵묵부답'에 대한 오세훈 시장의 질타오세훈 시장은 더불어민주당 정원오 서울시장 후보에게도 날 선 비판을 가했습니다. 서울 시민 절반 이상이 영향을 받는 중대한 사안임에도 불구하고..

장기보유특별공제, 거주 여부와 무관한 혜택이재명 대통령은 부동산 양도세 장기보유특별공제(장특공제) 폐지가 '세금 폭탄'으로 이어질 것이라는 국민의힘 주장에 대해 '논리모순이자 명백한 거짓 선동'이라고 강하게 반박했습니다. 장특공제는 거주 여부와 관계없이 오로지 장기 보유했다는 이유만으로 양도세를 대폭 깎아주는 제도이며, 장기 거주자에 대한 혜택은 별도의 제도로 마련되어 있다고 설명했습니다. 이는 투기 목적의 부동산 보유 부담을 강화하려는 정책의 일환으로, 부당한 목적을 숨기기 위한 거짓 주장이라고 지적했습니다. 정치적 목적의 왜곡된 주장 비판국민의힘 정점식 정책위의장이 1주택자 장특공제 폐지안을 '집 한 채 가진 실거주 국민에게 세금 폭탄을 안기는 것'이라고 주장한 것에 대해 이 대통령은 '부당한 ..

장특공제 폐지, '세금 폭탄' 주장에 대한 반박이재명 대통령은 부동산 양도세 장기보유특별공제(장특공제) 폐지가 '세금 폭탄'으로 이어질 것이라는 국민의힘 주장에 대해 “논리모순이자 명백한 거짓 선동”이라고 강하게 비판했습니다. 이는 1주택자에게까지 과도한 세금 부담을 지우려는 것이라는 주장에 대한 정면 반박입니다. 대통령은 부당한 목적을 숨기기 위한 거짓말로 국민을 현혹해서는 안 된다고 지적하며, 특히 정치인과 언론인의 책임감을 강조했습니다. 장특공제 제도의 본질과 오해 바로잡기이 대통령은 장기보유특별공제가 '거주 여부와 무관하게' 오로지 보유 기간이 길다는 이유만으로 양도세를 대폭 감면해주는 제도임을 명확히 했습니다. 거주 기간에 따른 세금 감면 제도는 별도로 존재하며, 투자·투기 목적으로 보유한..