압구정 재건축, 유재석·박수홍·최강창민도 주목…'부촌'의 화려한 귀환?
압구정 현대아파트 재건축, 그 뜨거운 현장 속으로
서울 강남구 압구정동 현대아파트가 재건축 논의로 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 단지 일부 토지 소유권 문제가 불거지면서 법적 분쟁과 고액 자산가들의 이해관계가 얽혀, 향후 재건축 사업에 적잖은 파장이 예상됩니다. '부촌의 상징'으로 불리는 압구정 현대아파트 재건축 이슈는 연예인과 재계 인사들의 높은 관심 속에 더욱 주목받고 있습니다.
소유권 분쟁과 재건축의 미래
압구정3구역의 일부 토지 소유권이 건설사와 서울시에 남아있는 상황이 재건축의 걸림돌로 작용하고 있습니다. 총 4만707㎡, 시가 약 3조원 규모의 토지 소유권이 분양자에게 이전되지 않은 채 수십 년간 이어져 온 것입니다. 이에 조합원들은 소유권 이전등기 청구 소송을 제기하며 적극적으로 대응하고 있습니다. 이러한 법적 분쟁은 재건축 사업의 속도와 방향에 중대한 영향을 미칠 것으로 보입니다.
유재석, 15년 전세살이 후 90억 아파트 소유… 압구정의 '국민 MC'
압구정 현대아파트 하면 가장 먼저 떠오르는 인물은 단연 ‘국민 MC’ 유재석입니다. 그는 MBC 아나운서 출신 나경은과 결혼하며 신혼집으로 압구정 현대아파트를 선택했습니다. 유재석은 2000년 8월 압구정 현대 2차 아파트 전용 196.21㎡(약 59평)을 매입했습니다. 최근 재건축 기대감으로 해당 단지는 신고가를 경신, 지난 4월 동일 평형이 93억원에 거래되었습니다. 현재는 강남구 논현동의 고급 주거단지로 거처를 옮겼습니다.
최강창민, 아빠가 되어 압구정으로… 교육과 투자를 동시에
동방신기 멤버 최강창민은 지난해 4월 현대1차 아파트(전용면적 196㎡, 13층)를 89억원에 매입했습니다. 최강창민은 지난 2022년 건강한 아들을 출산하며 아이의 교육을 고려하여 압구정동을 선택한 것으로 보입니다. 압구정동은 대치동과 더불어 강남 8학군을 지탱하는 큰 축으로, 자녀 교육에 대한 높은 관심을 엿볼 수 있습니다.
박수홍, 신현대아파트 매입… 압구정 재건축 최연소 조합원
친형 부부와의 법적 분쟁 중인 박수홍도 새로운 보금자리로 압구정 현대아파트를 선택했습니다. 박수홍은 지난해 11월 아내 김다예 씨와 공동명의로 신현대아파트(12차, 전용면적 170㎡)를 매입했습니다. 압구정 2구역으로 불리는 이곳은 재건축 속도가 가장 빠르게 진행되고 있으며, 박수홍의 딸은 압구정 재건축 조합의 최연소 조합원이 되었습니다.
이지혜, 유재석 옆에서 강호동 옆으로… 이웃사촌의 부동산 이야기
방송인 이지혜는 2022년 7월 강남 압구정 현대아파트 전용 245㎡로 이사하며 한때 유재석과 같은 아파트 라인에 살았던 과거를 뒤로했습니다. 이후 강호동이 거주하는 같은 단지 내 다른 라인으로 옮긴 사실이 알려져 화제를 모았습니다. 이지혜는 현재 전세 계약으로 거주 중이며, 유재석의 좋은 기운을 받았다는 소회를 밝히기도 했습니다.
압구정 현대아파트 재건축, 부촌의 부활을 알리다
레미안 원베일리와 반포 아크로리버파크가 강남 재건축 시장을 이끄는 가운데, 압구정 현대아파트가 '강남 성공 신화'의 계보를 이을지 주목됩니다. 일부 세대에서 신고가 거래가 이루어지는 등 부촌 상징의 위상을 재확인하며, 향후 강남 부동산 시장 중심지로서의 역할을 기대해 볼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q.압구정 현대아파트 재건축, 왜 이렇게 주목받는 건가요?
A.압구정 현대아파트는 '부촌의 상징'으로 불리며, 유재석, 박수홍, 최강창민 등 유명 연예인들이 거주하고 있습니다. 재건축에 대한 기대감과 함께, 이들의 부동산 투자 행보가 대중의 관심을 끌면서 더욱 주목받고 있습니다.
Q.압구정3구역의 토지 소유권 문제는 무엇인가요?
A.압구정3구역의 일부 토지 소유권이 조합원에게 이전되지 않고, 건설사와 서울시에 남아있습니다. 이로 인해 재건축 사업 진행에 법적인 문제와 난관이 발생할 수 있습니다.
Q.압구정 현대아파트 재건축, 투자가치는 어느 정도인가요?
A.압구정 현대아파트는 재건축 기대감으로 인해 가격 상승이 이루어지고 있습니다. 특히, 한강변 입지와 강남 8학군 등의 장점을 고려할 때, 향후 투자가치가 높을 것으로 예상됩니다.
