‘흑백요리사’ 우승 셰프 권성준, 약수역 꼬마빌딩 56.5억 매입… 6년 만에 가치 2배 '껑충'

권성준 셰프, 약수역 인근 꼬마빌딩 56.5억에 매입

인기 예능 프로그램 ‘흑백요리사’ 우승자로 유명세를 떨친 권성준 셰프가 최근 서울 중구 신당동 약수역 인근에 위치한 꼬마 빌딩을 56억 5000만원에 매입하며 부동산 시장의 주목을 받고 있습니다. 이 빌딩은 지하 1층부터 지상 4층까지 총 359㎡ 규모로, 지하철 3·6호선 약수역에서 도보 2분 거리에 있는 대로변에 자리 잡고 있어 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다.

 

 

 

 

6년 만에 2배 상승한 빌딩 가치

권성준 셰프가 매입한 이 빌딩의 가치는 지난 6년간 놀라운 상승세를 보였습니다. 2020년 28억 5000만원에 실거래되었던 이 빌딩은 올해 2월 권 셰프가 56억 5000만원에 매입하면서 약 2배가량 가격이 뛰었습니다. 3.3㎡당 토지 가격 역시 2020년 5089만원에서 올해 1억 96만원으로 두 배 가까이 상승하며, 해당 지역의 부동산 가치 상승을 여실히 보여주고 있습니다.

 

 

 

 

높은 가격 거래, 리모델링 효과 분석

신당동 지역 부동산 업계에서는 이번 거래가 주변 시세 대비 다소 높은 가격에 이루어졌다고 분석하고 있습니다. 인근 비슷한 구조의 빌딩들이 3.3㎡당 약 7000만~8000만원 선에서 거래되는 것에 비해, 이번 빌딩은 1억원을 넘는 가격에 거래되었습니다. 부동산 관계자는 매도자가 2020년 매입 후 약 6개월간 대수선(리모델링)을 진행하며 빌딩 가치를 높인 것이 이러한 가격 상승을 이끈 주요 요인으로 분석했습니다.

셰프의 꿈을 담은 파인 다이닝 레스토랑 오픈 예정

권성준 셰프는 이번에 매입한 빌딩의 1~2층을 올해 상반기 안에 자신의 파인 다이닝 레스토랑으로 운영할 계획이라고 알려졌습니다. 이는 단순한 투자를 넘어 자신의 요리 철학과 비전을 펼칠 공간을 마련하려는 셰프의 꿈이 담긴 행보로 해석됩니다. 약수역 상권에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다.

셰프의 야심 찬 투자, 약수역 빌딩 가치 2배 상승!

‘흑백요리사’ 우승자 권성준 셰프가 약수역 인근 꼬마 빌딩을 56.5억에 매입했습니다. 6년 만에 가치가 2배 가까이 상승한 이 빌딩은 셰프의 파인 다이닝 레스토랑으로 새롭게 태어날 예정입니다. 뛰어난 입지와 리모델링 효과가 더해져 부동산 가치 상승을 견인했습니다.

권성준 셰프의 빌딩 매입, 궁금증을 풀어드립니다

Q.권성준 셰프가 매입한 빌딩의 정확한 위치는 어디인가요?

A.서울 중구 신당동 366-38번지에 위치하고 있으며, 지하철 3·6호선 약수역 7번 출구에서 도보로 2분 거리에 있습니다.

 

Q.빌딩의 가치가 6년 만에 2배 오른 이유는 무엇인가요?

A.2020년 매입 후 약 6개월간 진행된 대수선(리모델링)으로 빌딩의 가치가 상승했으며, 약수역 인근 지역의 부동산 가치 전반적인 상승세도 영향을 미친 것으로 보입니다.

 

Q.권성준 셰프는 이 빌딩을 어떻게 활용할 예정인가요?

A.빌딩의 1~2층을 올해 상반기 안에 자신의 파인 다이닝 레스토랑으로 운영할 계획입니다.